VENTA DE OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL 33 m² – CALDERÓN

VENTA LOCAL COMERCIAL 27 m² – CALDERÓN

UBICACIÓN ÚNICA – CERCA DE 5 CONJUNTOS HABITACIONALES**

Se vende local comercial de 27 m² estratégicamente ubicado en la calle Francisco Ushiña, en Calderón, una zona con altísimo flujo peatonal y residencial.

Este local se encuentra rodeado por 5 conjuntos habitacionales consolidados, lo que lo convierte en una oportunidad única de inversión, ya que garantiza una clientela constante y directa para cualquier tipo de negocio de atención inmediata.

Es ideal para:
 Minimarket
 Papelería
 Tienda de abarrotes
 Cafetería
 Estética / Barbería
 Farmacia pequeña
 Tienda de mascotas
 Punto de servicios / paquetería
 Oficina o consultorio
 Comida rápida sin extracción pesada

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

• Área total: 33 m²
• Medio baño: Sí
• Parqueadero: Incluye
• Estado: Excelente
• Destino económico: Comercial
• Año de construcción: 2022
• Propiedad libre de hipoteca
• Listo para emprender de inmediato

VENTAJAS QUE LO HACEN ÚNICO (AUMENTADO)

 Ubicación privilegiada en Francisco Ushiña, una de las calles de mayor crecimiento en Calderón.
Rodeado de 5 conjuntos habitacionales, lo que garantiza un mercado cautivo de más de 250–400 familias potenciales.
 Los residentes necesitan servicios cercanos, convirtiendo a este local en un punto estratégico para abastecimiento diario.
Perfecto para emprendimientos, ya que la zona carece de suficiente oferta comercial cercana.
Alto potencial de rentabilidad, ideal para inversión a corto y largo plazo.
Bajo costo de mantenimiento y uso flexible según giro de negocio.

Este local es una oportunidad excepcional para quienes buscan emprender o invertir en un punto con altísima demanda, gran visibilidad y un flujo permanente de residentes que requieren servicios inmediatos.

¡Una inversión segura, rentable y difícil de encontrar en Calderón!

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