Casa moderna con jardín – La Primavera Cumbayá | Innova Real Estate

Casa moderna con jardín y ampliación autorizada – La Primavera Cumbayá | Innova Real

CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN LA PRIMAVERA, CUMBAYÁ

Descubre esta hermosa casa moderna de dos plantas, ubicada en una urbanización privada con amplias áreas verdes y excelente seguridad, cerca del colegio San Patricio y la Ruta Viva.
Ideal para familias que buscan confort, amplitud y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de Cumbayá.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Área total: 426 m²
• Área habitable: 242 m²
• Distribución: 2 plantas
• Dormitorios: 3 amplios
• Baños: 3 completos + 1 baño social
• Dormitorio máster: con walk-in closet, jacuzzi y terraza privada
• Estudio y sala de estar
• Sala y comedor con acceso directo al patio interno
• Cocina moderna con isla y comedor de diario
• Cuarto de máquinas
• Bodegas
• 3 parqueaderos descubiertos
• Jardín posterior: 80 m²
• Jardín frontal: 40 m²
• Alicuota: $185
• Año de construcción: reciente, en excelente estado
• Autorización del Municipio y conjunto para ampliar uno o dos dormitorios adicionales

 AMENIDADES DEL CONJUNTO

• Cancha de fútbol
• Piscina temperada
• Turco y área húmeda
• Juegos infantiles
• Áreas verdes comunales amplias
• Guardianía 24/7 y sistema integral de seguridad

 CONDICIONES DE RENTA

• Se aceptan mascotas
• Entorno residencial seguro y familiar

 PRECIO DE VENTA

 USD 195.000
Una oportunidad única para vivir en La Primavera, uno de los sectores más solicitados de Cumbayá.

 UBICACIÓN PRIVILEGIADA

En La Primavera – Cumbayá, cerca de:
• Colegio San Patricio
• Ruta Viva y Av. Interoceánica
• USFQ
• Scala Shopping y Paseo San Francisco
• Hospital de los Valles

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Expertos en propiedades de lujo en Quito, Cumbayá y los Valles.

Modern home with garden & expansion permit – La Primavera Cumbayá | Innova Real

HOUSE FOR SALE – LA PRIMAVERA, CUMBAYÁ

Live in comfort and elegance in this modern two-story home located in a secure gated community with large green areas, pool, and sports fields, near San Patricio School and Ruta Viva.
Perfect for families or expats looking for safety, space, and quality living in one of Cumbayá’s most sought-after neighborhoods.

 PROPERTY DETAILS

• Total area: 426 m²
• Living area: 242 m²
• Floors: 2
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3 full + 1 guest
• Master suite: walk-in closet, jacuzzi & private terrace
• Study & family room
• Living and dining areas with access to internal patio
• Modern kitchen with island and breakfast table
• Laundry room & storage
• 3 outdoor parking spaces
• Backyard: 80 m² + Front garden: 40 m²
• HOA fee: $185
• Authorized expansion for 1–2 additional bedrooms

 COMMUNITY AMENITIES

• Soccer field
• Heated swimming pool
• Steam room (Turkish bath)
• Children’s playground
• Large communal gardens
• 24/7 security and monitored access

 RENTAL CONDITIONS

• Pets allowed
• Family-friendly, quiet environment

 SALE PRICE

USD 195,000
A unique opportunity to live in La Primavera – Cumbayá, combining elegance, location, and value.

LOCATION

Close to:
• San Patricio School
• Ruta Viva & Interoceánica Avenue
• USFQ University
• Scala & Paseo San Francisco Malls
• Hospital de los Valles

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