Bodega Comercial en Quito: Perfecta para Inversionistas

Bodega Comercial en Quito: Oportunidad Única para Inversores y Empresas Extranjeras

Ubicación Estratégica en el Corazón de la Zona Industrial de Quito

Si estás buscando un lugar ideal para establecer o expandir tu empresa en Ecuador, esta bodega comercial de 216 m² en el mejor sector industrial y comercial de Quito es la opción perfecta para ti. Con una ubicación privilegiada, fácil acceso desde la Av. Eloy Alfaro y la Av. 10 de Agosto/Panamericana Norte, tendrás conexión directa con las principales vías del país.

Características de la Bodega:

🔹 Área Total: 216 m² distribuidos en dos plantas de 108 m² cada una.
🔹 Estructura de Primera: Construcción sismo resistente con estructura metálica de alta durabilidad.
🔹 Piso Epóxico: Resistente a tráfico pesado, fácil de limpiar y de bajo mantenimiento.
🔹 Resistencia de Pisos:

• Primer piso: Resistencia para cualquier tipo de peso, ideal para grandes cargas.
• Segundo piso: 350 kg/m², apto para bodega o oficina.
  🔹 Plataforma de Carga y Descarga: Amplia, ideal para logística y distribución.
  🔹 Baños y Estacionamiento: Dos baños completos y dos estacionamientos privados.
  🔹 Sistema de Seguridad Integral: Cámaras de seguridad 24/7, alarmas internas, sensores de temperatura y humo.
  🔹 Energía Eléctrica: Con opciones bifásica y trifásica para cubrir las necesidades de cualquier tipo de operación.
  🔹 Instalaciones Adicionales:
• Previsión para monta carga
• Gradas antideslizantes internas y externas
• Extintores y sistema de protección contra incendios.

Características Externas del Conjunto de Bodegas:

🔹 Acceso Rápido: Desde la Av. Eloy Alfaro y la Av. 10 de Agosto/Panamericana Norte.
🔹 Seguridad 24/7: Tres garitas de control de acceso y monitoreo constante con cámaras de seguridad.
🔹 Áreas Comunes: Oficina administrativa, salón comunal para conferencias, áreas verdes y cisterna de agua potable.
🔹 Infraestructura: Vías adoquinadas para tráfico pesado, generador de emergencia, y pararrayos para protección.
🔹 Fácil Acceso para Contenedores: Ideal para empresas importadoras y exportadoras.

Ideal para Empresas Extranjeras:

Esta bodega es la opción perfecta para inversores internacionales, empresas importadoras y exportadoras, negocios de logística y distribución o pequeñas y medianas industrias que busquen establecerse en el mejor sector comercial de Quito.

Con una infraestructura de primera calidad, esta propiedad está lista para operar y cumplir con los más altos estándares de seguridad, operatividad y confort. Además, su valor de $220,000 la convierte en una inversión inteligente con alto retorno a corto y mediano plazo.

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