Casa en Renta La Primavera, Cumbayá, Quito, Ecuador Innova Real Estate

Casa Moderna en Renta en Cumbayá – La Primavera, Quito, Ecuador

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Atención a clientes locales e internacionales
Casa moderna en renta en La Primavera, Cumbayá – Quito, Ecuador.  
Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad 24/7, jardín privado, piscina y áreas comunales. Ideal para familias extranjeras, ejecutivos y renta corporativa de largo plazo, por su cercanía a colegios internacionales, Ruta Viva y el valle de Quito.
Propiedad gestionada por Innova Real Estate Ecuador, especialistas en real estate para extranjeros e inversión inmobiliaria en Ecuador.

Ideal para:

• Familias extranjeras que se relocalizan en Ecuador

• Ejecutivos y directivos corporativos

• Diplomáticos y personal de embajadas

• Familias con hijos (cercano a colegios internacionales)

• Inversionistas que buscan estabilidad y plusvalía

Ubicación estratégica explicada para extranjeros

La Primavera – Cumbayá es una de las zonas residenciales más cotizadas del valle de Quito, reconocida por su entorno verde, seguridad y cercanía a colegios internacionales, universidades, hospitales de primer nivel y centros comerciales.

Se encuentra a 15–20 minutos del distrito financiero de Quito, con acceso directo a Ruta Viva y Av. Interoceánica, lo que facilita la movilidad hacia el aeropuerto y zonas corporativas.

Detalles de la propiedad

• Área total: 426 m²

• Área habitable: 242 m²

• Distribución: 2 plantas

• Dormitorios: 3

• Baños: 3 completos + 1 baño social

• Dormitorio máster con walk-in closet, jacuzzi y terraza privada

• Estudio y sala de estar / TV

• Sala y comedor con salida directa al jardín

• Cocina moderna con isla y comedor de diario

• Cuarto de máquinas y bodegas

  • 3 parqueaderos descubiertos

• Jardín posterior: 80 m²

• Jardín frontal: 40 m²

• Alícuota: USD 185

• Permiso municipal y del conjunto para ampliación de 1 a 2 dormitorios adicionales

Amenidades del conjunto

• Piscina temperada

• Cancha de fútbol

• Turco / área húmeda

• Juegos infantiles

• Amplias áreas verdes comunales

• Guardianía 24/7 y control de accesos

 Condiciones comerciales

Opciones de renta (incluye alícuota):

•  Renta amoblada: USD 2.400

•  Renta sin amoblar: USD 1.850

 Se aceptan mascotas
 Entorno residencial seguro y familiar

 Valor de inversión

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Ecuador, ubicada en una zona de alta demanda por parte de familias extranjeras, con sólida proyección de plusvalía y estabilidad en renta a mediano y largo plazo.

 Contacto internacional

 Contáctanos para visitas virtuales, asesoría de relocalización y guía de inversión en Ecuador.
Atención vía WhatsApp para clientes internacionales.

Innova Real Estate Ecuador
Especialistas en propiedades de lujo, casas familiares e inversión inmobiliaria en Quito, Cumbayá y los Valles.
Acompañamos a extranjeros, expatriados e inversionistas internacionales en todo el proceso.

Modern House for Sale or Rent in Cumbayá – La Primavera, Quito, Ecuador

Modern family home with private garden & expansion permit | La Primavera – Cumbayá

Looking for a modern house for sale or rent in Cumbayá, Quito, Ecuador?
This elegant two-story home located in La Primavera, one of the most secure and exclusive gated communities in Cumbayá, is ideal for expat families, executives, diplomats and foreigners relocating to Ecuador who seek space, safety and quality living near international schools.

Managed by Innova Real Estate Ecuador, specialists in real estate for foreigners and international investment in Ecuador.

 Ideal for:

• Expat families relocating to Ecuador

• Corporate executives and senior managers

• Diplomats and embassy staff

• Families with children attending international schools

• Foreign investors seeking long-term value

 Location explained for international buyers

La Primavera – Cumbayá is one of the most desirable residential areas near Quito, known for its green environment, security and proximity to international schools, universities, top hospitals and premium shopping centers.

Located just 15–20 minutes from Quito’s financial district, with direct access to Ruta Viva and Interoceánica Avenue, connecting easily to the airport and business districts.

 Property details

• Total area: 426 m²

• Living area: 242 m²

• Floors: 2

• Bedrooms: 3

• Bathrooms: 3 full + 1 guest bathroom

• Master suite with walk-in closet, jacuzzi and private terrace

• Study and family / TV room

• Living & dining areas with direct garden access

• Modern kitchen with island and breakfast area

• Laundry room and storage

• 3 outdoor parking spaces

• Backyard: 80 m²

• Front garden: 40 m²

• HOA fee: USD 185

• Authorized expansion permit for 1–2 additional bedrooms

Community amenities

• Heated swimming pool

• Soccer field

• Turkish bath / steam room

• Children’s playground

• Large green communal areas

• 24/7 gated security and controlled access

 Sale & rental options

Rental options (HOA included):

• Furnished rental: USD 2,400

•  Unfurnished rental: USD 1,850

 Pets allowed
Quiet and family-oriented community

Investment value

This property represents a strong real estate investment opportunity in Ecuador, located in a high-demand residential area with consistent interest from international families, solid appreciation potential and stable long-term rentals.

 International contact

 Contact us for virtual tours, relocation assistance and investment guidance in Ecuador.
WhatsApp available for international clients.

Innova Real Estate Ecuador
Experts in luxury homes, family residences and investment properties in Quito, Cumbayá and the Valleys.
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