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Tatiana S.

TUMBACO, VENDO TERRENO PLANO, 6497,48 m2 IDEAL CONSTRUCTORES

Código. 7448562

Detalles del inmueble :

  • País: Ecuador
  • Provincia/Cantón: Pichincha
  • Ciudad: Tumbaco
  • Barrio: Santa Rosa
  • Código: 7448562
  • Estado: Usado
  • Punto de Referencia Construida: 6497.48 m²
  • Punto de Referencia Terreno: 6497.48 m²
  • Punto de Referencia Privada: 6497.48 m²
  • Año construcción: 2010
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Alícuota: US$1

Características interna :

  • Agua
  • Electricidad

Características externas :

  • Árboles frutales
  • Centro Médico
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Colegios / Universidades
  • Invernadero
  • Jardín
  • Trans. público cercano
  • Vivienda multifamiliar
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional :

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Este terreno en Tumbaco, sector Santa Rosa, tiene todas las características de interés para constructores e inversionistas. Con 6497.48 m² de terreno plano, servicios básicos disponibles y papeles en regla, ofrece un gran potencial para varios tipos de proyectos.
Su proximidad al centro de Tumbaco y su accesibilidad a través de calles principales y transporte público son puntos adicionales a favor de esta propiedad. Además, el coeficiente de ocupación del suelo (COS) de 35/105 sugiere flexibilidad en términos de desarrollo urbanístico, lotización, urbanización, canchas deportivas, hospedaje para mascotas, etc.

Ubicación: Sector Santa Rosa, en el valle de Tumbaco.

Características del Terreno:

  • Superficie: 6497,48m².
  • Topografía: Plano.
  • Cercamiento: Cerramiento frontal.
  • Papeles: Todos en regla, un solo dueño.
  • Servicios Básicos: Agua, luz, alcantarillado disponibles.

Parámetros de Construcción:

  • Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 35% /105%
  • Frente total: 142m
  • Lote mínimo: 600m²
  • Altura 12 metros / 3 pisos
  • RUB2

Detalles Adicionales:

  • La propiedad forma parte de varios proyectos de vivienda con una sola entrada y salida, lo que ofrece un nivel de privacidad y seguridad para los residentes.

Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarme.

Valor por metro  $150

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