Detalles del inmueble :
- País: Ecuador
- Provincia/Cantón: Pichincha
- Ciudad: Tumbaco
- Barrio: Santa Rosa
- Código: 7448562
- Estado: Usado
- Punto de Referencia Construida: 6497.48 m²
- Punto de Referencia Terreno: 6497.48 m²
- Punto de Referencia Privada: 6497.48 m²
- Año construcción: 2010
- Tipo de inmueble: Terreno
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Alícuota: US$1
Características interna :
- Agua
- Electricidad
Características externas :
- Árboles frutales
- Centro Médico
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Invernadero
- Jardín
- Trans. público cercano
- Vivienda multifamiliar
- Zona residencial
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! Este terreno en Tumbaco, sector Santa Rosa, tiene todas las características de interés para constructores e inversionistas. Con 6497.48 m² de terreno plano, servicios básicos disponibles y papeles en regla, ofrece un gran potencial para varios tipos de proyectos.
Su proximidad al centro de Tumbaco y su accesibilidad a través de calles principales y transporte público son puntos adicionales a favor de esta propiedad. Además, el coeficiente de ocupación del suelo (COS) de 35/105 sugiere flexibilidad en términos de desarrollo urbanístico, lotización, urbanización, canchas deportivas, hospedaje para mascotas, etc.
Ubicación: Sector Santa Rosa, en el valle de Tumbaco.
Características del Terreno:
- Superficie: 6497,48m².
- Topografía: Plano.
- Cercamiento: Cerramiento frontal.
- Papeles: Todos en regla, un solo dueño.
- Servicios Básicos: Agua, luz, alcantarillado disponibles.
Parámetros de Construcción:
- Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 35% /105%
- Frente total: 142m
- Lote mínimo: 600m²
- Altura 12 metros / 3 pisos
Detalles Adicionales:
- La propiedad forma parte de varios proyectos de vivienda con una sola entrada y salida, lo que ofrece un nivel de privacidad y seguridad para los residentes.
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