Terreno para constructora en El Rosario Quito para edificio de 6 pisos

Se vende terreno de 1.120 m² en una ubicación estratégica del sector El Rosario, norte de Quito, ideal para constructores, desarrolladores e inversionistas que buscan un lote con alto potencial urbanístico y excelente proyección comercial y residencial.

Esta propiedad destaca por su amplio frente de 27,80 m, su excelente ubicación y sus parámetros de desarrollo, que permiten ejecutar un proyecto con gran potencial de rentabilidad.

Características principales:

• Área total: 1.120 m²

• Dos lotes: 603,20 m² + 516,80 m²

• Área de construcción existente: 475 m²

• Frente: 27,80 m

• Edificabilidad básica: 4 pisos

• Edificabilidad máxima: hasta 6 pisos

• COS total básico: 200%

• COS total máximo: 300%

Ideal para desarrollar:

• Edificio de departamentos

• Proyecto residencial multifamiliar

• Locales comerciales

• Oficinas

• Proyecto mixto residencial y comercial

Por qué este terreno es una gran oportunidad:

• Ubicación estratégica en zona urbana consolidada

• Cerca de vías principales y sectores comerciales

• Excelente frente para un proyecto inmobiliario rentable

• Alta proyección de plusvalía

• Perfecto para inversión inmediata

Precio de venta: $420.000 negociables

Punto de referencia:
Sector El Rosario, cerca de la Av. de la Prensa y Av. del Maestro, norte de Quito

Contáctanos para más información y agendar una visita.