Terreno en Venta Tumbaco 1.125 m² | Sector Gonzalo Pizarro

TERRENO EN VENTA EN TUMBACO – 1.125,21 m²

¿Te imaginas construir una casa amplia, rodeada de jardines, áreas verdes y espacios para disfrutar en familia, en uno de los sectores residenciales de Tumbaco?

Esta propiedad, ubicada en el sector San Blas, con referencia a la avenida Gonzalo Pizarro, cuenta con 1.125,21 m² de terreno, una superficie que brinda interesantes posibilidades para desarrollar una vivienda independiente o proyectar un conjunto de varias viviendas.

Se encuentra en un entorno residencial, con acceso a servicios, comercios y establecimientos de uso cotidiano. A pocos minutos de los principales puntos comerciales de Tumbaco, como Coral Hipermercados, Scala Shopping, Supermaxi y Ventura Mall.

Su ubicación también permite conectarse con importantes vías del valle, como la avenida Interoceánica y la Ruta Viva, facilitando los desplazamientos hacia Cumbayá, Quito y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre.

Por su amplitud y características urbanísticas, puedes imaginar una residencia con amplios espacios sociales, jardines, parqueaderos y áreas exteriores, o considerar el desarrollo de un proyecto habitacional de acuerdo con la normativa municipal.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

• Área según escritura: 1.125,21 m².

• Área gráfica catastral: 1.192,74 m².

• Frente registrado: 43,42 m.

• Clasificación del suelo: Urbano.

• Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 (RUB-2).

• Número de pisos de edificabilidad básica: 3.

• COS planta baja: 35%.

• COS total: 105%.

• Forma de ocupación: Aislada.

• Factibilidad de servicios: Sí, según informe municipal.

Su ubicación en Tumbaco y la amplitud de su superficie hacen de este terreno una alternativa interesante para quienes buscan construir su propia vivienda o invertir en un proyecto residencial.

INFORMACIÓN LEGAL

El inmueble consta en el Registro Catastral bajo la figura de derechos y acciones. Existe la posibilidad de gestionar el derecho de posesión mediante la documentación legal correspondiente, con miras a obtener las escrituras.

PRECIO DE VENTA: $200.000