Departamento en Venta Cumbayá, 2 Dormitorios y Terraza de 138 m2

Cerca del Colegio Aleman USD 175.000,  228 m² TOTALES, 90 m2 construcción,  138m2 terraza privada que rodea todo el departamento, 2 dormitorios, 2 parqueaderos, 1 bodega

Sector  residencial de Cumbayá, dentro de una urbanización privada con doble seguridad y espacios recreativos, entorno  cercano al Colegio Alemán, al nuevo Hospital Metropolitano, a centros comerciales y gimnasios, además de conexión con la Ruta Viva.

Superficies:

• 228 m² totales.

• 90 m² de construcción.

• 138 m² de terraza privada escriturada, de uso exclusivo.

Distribución y equipamiento:

• 2 dormitorios.

• 2 baños completos.

• Cocina equipada con plancha de cocina y extractor empotrados.

• Excelente iluminación natural.

• Terraza que rodea todo el departamento.

• Pérgola con espacio para sala exterior.

• 2 parqueaderos independientes.

• 1 bodega.

Edificio:

• Primera planta alta.

• Edificio de 3 pisos.

• Ascensor.

• Generador eléctrico.

• 10 años de antigüedad.

Urbanización privada:

• Doble seguridad.

• Área recreativa para caminar y pasear mascotas.

• Entorno residencial.

Alícuota mensual: USD 168.

UNA TERRAZA QUE TRANSFORMA TU ESTILO DE VIDA

El principal atractivo de esta propiedad es su terraza privada de 138 m2, una superficie exterior mayor que el área interior del departamento.

Imagina disfrutar de un desayuno al aire libre, compartir reuniones con familiares y amigos o crear diferentes ambientes de descanso y entretenimiento.

La pérgola permite disponer de una acogedora sala exterior, mientras que la distribución de la terraza alrededor del departamento favorece el aprovechamiento del espacio y la entrada de luz natural.

CINCO VENTAJAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA

1. Terraza privada de uso exclusivo: 138 m2 escriturados para disfrutar de un espacio exterior amplio, poco habitual en departamentos de dos dormitorios.

2. Seguridad y tranquilidad: urbanización privada con doble seguridad y áreas recreativas para caminar.

3. Excelente iluminación natural: ambientes interiores que aprovechan la entrada de luz.

4. Comodidad diaria: ascensor, generador eléctrico, dos parqueaderos independientes y bodega.

5. Ubicación residencial en Cumbayá: cercanía a servicios, establecimientos educativos y conexión con la Ruta Viva.

IDEAL PARA VIVIR O COMO INVERSIÓN INMOBILIARIA

Este departamento es una alternativa para parejas, familias pequeñas y profesionales que buscan vivir en Cumbayá, especialmente para quienes priorizan un espacio exterior privado sin necesidad de adquirir una casa.

También puede ser considerado por inversionistas interesados en propiedades con características diferenciadoras, sujeto al análisis de los valores de arriendo y gastos correspondientes.

PRECIO DE VENTA: USD 175.000

• Superficie total: 228 m².

• Área interior: 90 m².

• Terraza privada escriturada: 138 m².

• Alícuota mensual: USD 168, adicional al precio de venta.

• Propiedad libre de hipotecas, según información proporcionada, para facilitar la gestión de compraventa y traspaso.

AGENDA TU VISITA

¿Te imaginas vivir en Cumbayá y disfrutar de una terraza privada de 138 m²?

Conoce personalmente la amplitud del área exterior, la distribución del departamento y las ventajas de su entorno residencial.

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INNOVA REAL ESTATE ECUADOR

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