Departamento en Venta en Cumbayá | Vista Grande Quito Ecuador

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN CUMBAYÁ – URBANIZACIÓN VISTA GRANDE QUITO ECUADOR
ACTIVO RESIDENCIAL CON ALTA DEMANDA EJECUTIVA

Precio total: USD 311.000
m² totales 167,50 m² interiores 
3 dormitorios con baño completo cada uno y 1 baño social · 2 parqueaderos · 1 bodega · 3er piso

Innova Real Estate Ecuador
+593 96 393 0390

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• departamento rentable en el valle de Quito

Este activo cumple criterios sólidos de ubicación, demanda y valorización.

ANÁLISIS DE UBICACIÓN 

Miravalle – Urbanización Vista Grande
Acceso directo al Parque San Isidro (3 hectáreas)
Zona residencial consolidada
Alta preferencia de expatriados y ejecutivos

Cumbayá mantiene uno de los mercados más estables y líquidos de Quito. La demanda de renta ejecutiva y familiar se mantiene constante por:

• Profesionales que trabajan en Quito
• Extranjeros trasladados por empresas
• Familias jóvenes
• Profesores universitarios
• Empresarios Nacionales y Extranjeros

CARACTERÍSTICAS QUE PROTEGEN EL VALOR DEL ACTIVO

• Urbanización privada con seguridad
• Generador eléctrico total (diferencial en Quito)
• Edificio con gimnasio y terraza social
• Parqueaderos propios (activo más)
• Terraza privada (valor agregado en renta premium)

No es un producto de mercado masivo. Es un activo en zona premium con perfil medio-alto.

POTENCIAL DE RENTA

Este tipo de departamento en Miravalle puede orientarse a:

• Renta ejecutiva mensual
• Expatriados
• Familias profesionales
• Renta corporativa

Precio total: USD 311.000

Comparado con proyectos nuevos en Cumbayá, se mantiene competitivo dentro de urbanización privada consolidada, lo que protege liquidez futura.

PERFIL IDEAL DE INVERSIONISTA

• Inversionista que busca activo estable, no especulativo
• Migrante que desea capitalizar patrimonio en Ecuador
• Empresario que diversifica portafolio
• Comprador extranjero que busca mercado emergente estable

Visitas privadas y análisis financiero bajo solicitud.
Innova Real Estate Ecuador