Casa de Venta o Arriendo Cumbayá

Casa de Venta o Arriendo Cumbaya 

Alquiler USD 2.800

Alícuota USD 222

Esta elegante casa de 400 m² de construcción sobre un terreno de 800 m², combina acabados de lujo con un diseño funcional pensado para el confort familiar. Ubicada en una urbanización privada de únicamente 17 casas independientes, con guardianía permanente las 24 horas, ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno exclusivo.

La urbanización se organiza alrededor de un parque central con juegos infantiles, árboles decorativos y jardines floridos, y cuenta con vías internas adoquinadas.

La propiedad dispone de patio delantero y posterior, un amplio quincho techado con parrilla argentina y espacios exteriores ideales para reuniones sociales.

Distribución de la propiedad
Subsuelo

• 3 parqueaderos amplios y cómodos.
• Sala de uso múltiple (juegos, gimnasio o reuniones).
• Bodega de 15 m² para almacenamiento adicional.

Primer piso

• Hall de entrada amplio y elegante
• Sala principal con chimenea y ventanales que ofrecen luz natural y vista al parque.
• Comedor conectado a la sala mediante un bar privado o el corredor principal.
• Estudio independiente con librero empotrado de madera sólida y clóset adicional.
• Dormitorio de visitas con baño privado completo.

Área social: comedor con salida directa a un quincho techado con parrilla argentina, con espacio suficiente para sala y comedor exterior.

Cocina equipada con estufa y muebles de alta calidad, mesones de granito y espacio para comedor de diario con ventana estilo inglés.

Área de servicio: cuarto de máquinas y patio posterior con césped, destinado a lavandería, donde se ubican el calentador de gas y la bomba de presión.

Baño social.

Segundo piso

• Sala de estar familiar, iluminada por una gran claraboya sobre el cajón de gradas.
• Dormitorio máster muy amplio, con baño privado completo, walking closet y balcón con vista.
• Dormitorio secundario con baño privado y walking closet.
• Dos dormitorios adicionales conectados mediante un walking closet y baño compartido:
• Uno con terraza privada techada.
• Otro con buhardilla accesible mediante gradas internas.
• Baño social adicional en la planta.

Características destacadas

• 400 m² de construcción en un terreno de 800 m².
• 4 dormitorios con baños completos + dormitorio de visitas con baño privado.
• 2 baños sociales adicionales.

Chimenea en sala principal.

Acabados de lujo: porcelanato en pisos y baños, mesones de granito en cocina.

Quincho techado con parrilla argentina, espacio para sala y comedor exterior.

Patio posterior con césped y terraza techada en segundo piso.

Urbanización privada con guardianía 24/7 y vías adoquinadas.

Parque central con juegos infantiles y áreas verdes.

Frente al gimnasio más grande de Cumbayá.

Accesos directos a Ruta Viva y Vía Interoceánica.

A 30 minutos de Quito y del Aeropuerto Internacional (en horario regular).