Suite en venta en Cumbayá cerca de la USFQ | Ideal inversión

Código: 8493265
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Detalles del inmueble

  • País: Ecuador
  • Provincia/Cantón: Pichincha
  • Ciudad: Cumbayá
  • Barrio: Pampite
  • Código: 8493265
  • Estado: Usado
  • Punto de Referencia Construida: 51.30 m²
  • Punto de Referencia Terreno: 51.30 m²
  • Dormitorios: 1
  • Baño: 1
  • Parqueadero: 1
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2024
  • Tipo de inmueble: Suite
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Alícuota: US$88

Características internas

  • Adosado
  • Agua
  • Armarios Empotrados
  • Baño en habitación principal
  • Barra estilo americano
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina tipo americano
  • Electricidad
  • Zona de lavandería
  • Admite mascotas
  • Inmueble de Lujo
  • Internet

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Ascensor
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Gimnasio
  • Parqueadero visitantes
  • Parques cercanos
  • Portería / Recepción
  • Salón Comunal
  • Sobre vía principal
  • Terraza
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Suite moderna en venta en Cumbayá, a 2 minutos caminando de la USFQ. Ideal para padres de familia de provincias, estudiantes y para inversionistas que buscan rentabilidad en una zona de alta plusvalía. 

Suite moderna en venta en Cumbayá, a 2 minutos caminando de la USFQ. 1 dormitorio, 1 baño, patio y parqueadero. Ideal para padres de familia de provincias y para inversionistas que buscan ubicación, demanda de arriendo y plusvalía.

VENTAJAS PARA PADRES DE ESTUDIANTES (USFQ)
• Llegas a pie al campus (≈2 min).
• Zona segura y consolidada (Pampite).
• Cerca de servicios: Paseo San Francisco, Plaza Pampite y Scala.
• Opción práctica para vivir o para su hijo/a mientras estudia.

POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN
• Demanda de arriendo constante por la USFQ.
• Ubicación buscada por estudiantes, profesores y ejecutivos.
• Suite con patio: producto escaso y atractivo para renta.
• Baja vacancia estacional en el sector.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Área interior: 36,5 m² aprox.
• Porche exterior: 6,5 m² + jardín/patio abierto: 8,3 m² aprox.
• 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina americana.
• Parqueadero privado.
• Conjunto/sector con amenities y excelente conectividad.

UBICACIÓN Y TIEMPOS 
• USFQ: 2 min caminando.
• Paseo San Francisco: 3–5 min.
• Scala Shopping: 7–10 min.
• Hospital de los Valles: 8–12 min.
• Conexión Ruta Viva / Intervalles: 5–8 min.

PREGUNTAS FRECUENTES
• ¿Se puede arrendar fácilmente? Sí, la cercanía a la USFQ eleva la demanda.

• ¿Gastos mensuales aproximados?
Alícuota $88, incluido costo del agua y uso de las areas sociales,  más servicios por consumo.

• ¿Se vende amoblada?
Cocina empotrada, horno yextractor de olores. 

• ¿Tiene parqueadero? Sí, 1 parqueadero privado.
• ¿Se permiten visitas? Sí, coordina por WhatsApp para agendar.
• ¿Se aceptan mascotas? si se aceptan mascotas.

 Agenda tu visita por WhatsApp:
¿La quieres conocer?  te envío video, disponibilidad y condiciones.

¿Quieres ver más opciones? Da Click, suites similares cerca de la USFQ.https://innovarealstate.com/main-contenido-id-591973-t-propiedades_similares.htm

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